下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，市、縣人民政府可以收回土地使用權(quán)：

（1）為公共利益需要使用土地的；

（2）為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；

（3）自批準(zhǔn)的動工開發(fā)建設(shè)日期起，逾期兩年未動工開發(fā)建設(shè)的；

（4）因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。