TD2020-47號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)天水市人民政府批準，天水市自然資源局決定以掛牌方式出讓2020-80號等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃條件

二、使用年限

居住用地70年，商業(yè)設(shè)施用地40年，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地40年。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除拖欠土地出讓金、或取得土地使用權(quán)一年以上未開發(fā)建設(shè)的單位及其控股股東以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨申請參加競買。

四、出讓文件獲取及報名的時間和地點

申請人可于2020年8月17日至2020年9月4日（節(jié)假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共資源交易中心獲取出讓文件申請參加出讓活動。本次掛牌出讓不接受電話及傳真申請。

五、競買保證金繳納

競買人須在保證金到賬截止時間（2020年9月4日17時）前，將競買保證金從競買人賬戶中一次性足額（不得分批或以他人名義存入）以法律允許的方式匯入出讓文件指定賬戶。

六、掛牌期限及地點

1.掛牌期限：2020年8月26日—2020年9月7日；

2.掛牌地點：天水市公共資源交易中心。

七、其他事項

（一）根據(jù)天水市城市規(guī)劃，本次出讓系整體實施項目。競買人須一并競買本宗地在內(nèi)的3宗土地（即2020-80號、2020-81號和2020-82號）。

（二）A-1地塊須配建12班幼兒園一所，配建占地面積不小于1000平方米的社區(qū)市場一處。配建項目建成后無償交由政府有關(guān)部門管理經(jīng)營，有關(guān)資產(chǎn)一并劃轉(zhuǎn)至政府有關(guān)單位；

（三）A-1地塊中建筑高度大于60米的建筑，基底面積不大于總基底面積的30%。

（四）A-3、A-4、A-6、A-7地塊為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地，根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于印發(fā)國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》（國辦發(fā)〔2012〕47號）精神，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價的，可以參照工業(yè)用地市場地價水平、所在區(qū)域工業(yè)用地基準地價和工業(yè)用地最低價標準等確定出讓底價。

（五）2020-81號、2020-82號兩宗地為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地，競得人應嚴格按照用地范圍控制性規(guī)劃要求進行規(guī)劃設(shè)計，土地出讓后嚴禁改變用途從事其他商業(yè)及住宅等房地產(chǎn)開發(fā)。

（六）出讓活動中如發(fā)現(xiàn)惡意串通行為，一經(jīng)核實，將取消其以后參加天水地區(qū)范圍內(nèi)各類土地出讓活動的資格，同時移送司法機關(guān)處理。

（七）本次出讓活動的詳細資料和具體規(guī)定以《天水市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》載明的為準，若《天水市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》有變更將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準，中心將以書面形式通知所有出讓文件獲取人。

（八）天水市公共資源交易中心對本公告有最終解釋權(quán)。其他未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

八、聯(lián)系方式

出 讓 人：天水市自然資源局

地    址：秦州區(qū)岷山廠37號

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0938－8623774

中介機構(gòu)：甘肅佳和拍賣有限責任公司

地    址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道雁寧路395號（森地國際）

聯(lián) 系 人：楊先生

聯(lián)系電話：17789486282

公共資源交易平臺：天水市公共資源交易中心

地    址：天水市成紀大道新華路2號樓4樓

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0938－8215326

網(wǎng)址：ggzyjy.tianshui.gov.cn           天水市公共資源交易中心網(wǎng)站

   www.landchina.com                中國土地市場網(wǎng)

特此公告。

天水市自然資源局

甘肅佳和拍賣有限責任公司

天水市公共資源交易中心

2020年8月5日